徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５の基準地価は21,500円/㎡（坪単価約71,100円/坪）です。前年比は-2.7%です。

徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は箸蔵駅で、850mです。

徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５の基準地価

徳島県三好市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,500円/㎡

坪単価:

71,100円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 三好-4

池田町州津藤ノ井の地価は三好市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,500円/㎡は、三好市の平均（約61,286円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。三好市内14地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21500円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５

アクセス

箸蔵駅から850m

前面道路

44m

面積

250㎡

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詳細情報

基準地価	21500円/㎡
標準地・基準地コード	三好-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	箸蔵
駅からの距離	850m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、公営住宅、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５の地価動向

徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,500円/㎡（坪単価71,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.50%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2024年

-2.6%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2023年

-2.6%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2022年

-2.5%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2021年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2020年

-2.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-2.3%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2018年

-2.3%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2017年

-2.6%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2016年

-2.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2015年

-2.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2014年

-3.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

-4.2%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2012年

-4.7%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2011年

-5.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2010年

-4.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2009年

-4.5%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2008年

-4.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2007年

-4.4%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-4.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2005年

-3.8%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2004年

-3.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2003年

-3.9%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2002年

-2.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

1999年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

1998年

0.4%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

1997年

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は箸蔵駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県三好市井川町御領田４４番１３外	3.1km	20,900円/㎡	69,100円/坪	-3.2%	辻駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県三好市池田町サラダ１８０４番７	3.5km	37,800円/㎡	125,000円/坪	-2.3%	阿波池田駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県三好市井川町辻１００番７	3.6km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.2%	辻駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県三好市池田町ウヱノ２８０４番１外	3.9km	33,900円/㎡	112,100円/坪	-2.3%	阿波池田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県三好市井川町河原５１９６番１	5.6km	6,150円/㎡	20,300円/坪	-1.6%	辻駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細