徳島県三好市池田町サラダ１８０４番７の基準地価

徳島県三好市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,000円/㎡

坪単価:

122,300円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 三好5-2

池田町サラダの地価は三好市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,000円/㎡は、三好市の平均（約15,259円/㎡）の約2.4倍です。三好市内15地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

37000円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

徳島県三好市池田町サラダ１８０４番７

アクセス

阿波池田駅から150m

前面道路

6.0m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	37000円/㎡
標準地・基準地コード	三好5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波池田
駅からの距離	150m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県三好市池田町サラダ１８０４番７の地価動向

徳島県三好市池田町サラダ１８０４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.78%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2025年

-2.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2024年

-2.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2023年

-2.7%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

-2.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2021年

-3.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2020年

-3.1%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2019年

-3.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2018年

-3.4%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2017年

-4.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2016年

-4.2%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2015年

-4.4%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2014年

-4.6%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2013年

-5.5%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2012年

-10.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2011年

-9.0%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2010年

-9.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2009年

-9.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2008年

-7.5%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2007年

-7.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2006年

-10.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

-10.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-10.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-9.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-24.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1999年

-8.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

-5.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

徳島県三好市池田町サラダ１８０４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波池田駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県三好市池田町ウヱノ２８０４番１外	551m	33,100円/㎡	109,400円/坪	-2.4%	阿波池田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県三好市池田町中西フロノタニ１４５８番２８	2.7km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-2.8%	三縄駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５	3.5km	20,900円/㎡	69,100円/坪	-2.8%	箸蔵駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県三好市井川町御領田４４番１３外	6.2km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-3.3%	辻駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県三好市井川町辻１００番７	6.8km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-1.2%	辻駅(580m)	住宅地	住宅	詳細