徳島県三好市池田町ウヱノ２８０４番１外の基準地価
徳島県三好市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,900円/㎡
坪単価:
112,100円/坪
変動率:
2.3%
池田町ウヱノの地価は三好市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,900円/㎡は、三好市の平均（約61,286円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。三好市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33900円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県三好市池田町ウヱノ２８０４番１外
アクセス
阿波池田駅から800m
前面道路
50m
面積
300㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三好-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿波池田 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県三好市池田町ウヱノ２８０４番１外の地価動向
徳島県三好市池田町ウヱノ２８０４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,900円/㎡（坪単価112,100円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の50,400円/㎡（坪単価166,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2024年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2023年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2022年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2021年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2020年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2019年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2018年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2017年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2016年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2015年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2014年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2013年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2012年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
徳島県三好市池田町ウヱノ２８０４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は阿波池田駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県三好市池田町サラダ１８０４番７ | 551m | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | -2.3% | 阿波池田駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県三好市池田町中西フロノタニ１４５８番２８ | 2.7km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | -2.7% | 三縄駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５ | 3.9km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -2.7% | 箸蔵駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県三好市井川町御領田４４番１３外 | 6.7km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | -3.2% | 辻駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県三好市井川町辻１００番７ | 7.2km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 辻駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県三好市池田町ウヱノ２８０４番１外の基準地価 よくある質問
徳島県三好市池田町ウヱノ２８０４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。