大久保（那賀町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の徳島県那賀町大久保の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,550円/㎡
坪単価 約21,700円/坪
前年比（町内平均）
-2.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大久保の地価は那賀町で高い？町名別の平均・順位で比較
那賀町内の町名別順位
3位/ 3町
大久保の平均
6,550円/㎡
坪単価 約21,700円/坪
那賀町の調査地点平均
101,353円/㎡
大久保はその約0.1倍
大久保の地価は、那賀町の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では那賀町内3町中3位です。那賀町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大久保の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 20万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 300㎡ | 50万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 100万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 150㎡ | 95万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2008年Q2 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 20万円 | 2,105円/㎡ | 7,000円/坪 | 1976年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大久保の調査地点マップ
大久保の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８基準地 | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 桑野（26,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大久保の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大久保の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。