徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８の基準地価
徳島県那賀町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,550円/㎡
坪単価:
21,700円/坪
変動率:
2.2%
大久保字大西の地価は那賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,550円/㎡は、那賀郡の平均（約101,353円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。那賀郡内12地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6550円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８
アクセス
桑野駅から26,000m
前面道路
78m
面積
151㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6550円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那賀-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑野 |
| 駅からの距離 | 26,000m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.8m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に小売店舗等も見られる国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８の地価動向
徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,550円/㎡（坪単価21,700円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,550円/㎡（坪単価21,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,550 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2024年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2023年
¥6,850 /㎡
坪単価: 22,600円/坪
2022年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2021年
¥7,150 /㎡
坪単価: 23,600円/坪
2020年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2019年
¥7,450 /㎡
坪単価: 24,600円/坪
2018年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2017年
¥7,750 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
2016年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2015年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2014年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2013年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2012年
¥8,920 /㎡
坪単価: 29,500円/坪
2011年
¥9,490 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2010年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2009年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2008年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2007年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は桑野駅（26,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県那賀郡那賀町延野字大原１７９番２ | 4.9km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -1.6% | 桑野駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町桜谷字東畑２８番１ | 5.9km | 5,850円/㎡ | 19,300円/坪 | -2.5% | 桑野駅(36,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町阿井字杉の久保２９番５ | 7.3km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -1.8% | 桑野駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３ | 8.8km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -1.0% | 桑野駅(13,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町和食字町１４２番１ | 9.2km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -0.8% | 桑野駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８の基準地価 よくある質問
徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。