徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３の基準地価
徳島県那賀町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,100円/㎡
坪単価:
66,400円/坪
変動率:
1.0%
和食郷字南川の地価は那賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,100円/㎡は、那賀郡の平均（約101,353円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。那賀郡内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20100円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３
アクセス
桑野駅から13,000m
前面道路
80m
面積
295㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那賀5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桑野 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３の地価動向
徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2024年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2023年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2022年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2021年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2020年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2019年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2018年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2017年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2016年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2015年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2014年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2013年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2012年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2011年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2010年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2009年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2008年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2007年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2006年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2005年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2004年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2003年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2002年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
1999年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は桑野駅（13,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県那賀郡那賀町和食字町１４２番１ | 464m | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -0.8% | 桑野駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町阿井字杉の久保２９番５ | 1.7km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -1.8% | 桑野駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町延野字大原１７９番２ | 4.3km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -1.6% | 桑野駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８ | 8.8km | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -2.2% | 桑野駅(26,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県那賀郡那賀町桜谷字東畑２８番１ | 12.5km | 5,850円/㎡ | 19,300円/坪 | -2.5% | 桑野駅(36,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３の基準地価 よくある質問
徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。