徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３の基準地価

徳島県那賀町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,900円/㎡

坪単価:

65,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 那賀5-1

和食郷字南川の地価は那賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,900円/㎡は、那賀郡の平均（約8,589円/㎡）の約2.3倍です。那賀郡内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

19900円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３

アクセス

桑野駅から13,000m

前面道路

8.0m

面積

295㎡

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詳細情報

基準地価	19900円/㎡
標準地・基準地コード	那賀5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑野
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　8.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事業所等が混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３の地価動向

徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,900円/㎡（坪単価65,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2025年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2024年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2023年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2022年

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2021年

-0.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2020年

-0.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2019年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2018年

-1.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2017年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

-3.1%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2015年

-3.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2014年

-3.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2013年

-4.3%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2012年

-8.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2011年

-8.2%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2010年

-7.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2009年

-6.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2008年

-6.8%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2007年

-6.9%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2006年

-7.1%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2005年

-10.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2004年

-7.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2003年

-4.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2002年

-7.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

1999年

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は桑野駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県那賀郡那賀町和食字町１４２番１	464m	12,700円/㎡	42,000円/坪	-0.8%	桑野駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町阿井字杉の久保２９番５	1.7km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-1.9%	桑野駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町延野字大原１７９番２	4.3km	8,950円/㎡	29,600円/坪	-1.6%	桑野駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８	8.8km	6,400円/㎡	21,200円/坪	-2.3%	桑野駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町桜谷字東畑２８番１	12.5km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-2.6%	桑野駅(36,000m)	住宅地	住宅	詳細