徳島県那賀郡那賀町延野字大原１７９番２の基準地価

徳島県那賀町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,950円/㎡

坪単価:

29,600円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 那賀-4

延野字大原の地価は那賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,950円/㎡は、那賀郡の平均（約8,589円/㎡）とほぼ同水準です。那賀郡内11地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8950円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県那賀郡那賀町延野字大原１７９番２

アクセス

桑野駅から22,000m

前面道路

4.5m

面積

410㎡

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詳細情報

基準地価	8950円/㎡
標準地・基準地コード	那賀-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑野
駅からの距離	22,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　4.5m　町道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県那賀郡那賀町延野字大原１７９番２の地価動向

徳島県那賀郡那賀町延野字大原１７９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,950円/㎡（坪単価29,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,950円/㎡（坪単価29,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.86%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2025年

-1.6%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2024年

-1.7%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2023年

-2.0%

¥9,410 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2022年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2021年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2020年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2019年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2018年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2017年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2016年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2015年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2014年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2013年

-5.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2012年

-6.9%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2011年

-6.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2010年

-6.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2009年

-5.1%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2008年

-4.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2007年

-5.7%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2006年

-6.5%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2005年

-7.0%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2004年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2003年

-3.2%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2002年

-6.1%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

1999年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

1998年

0.0%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

1997年

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

徳島県那賀郡那賀町延野字大原１７９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は桑野駅（22,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県那賀郡那賀町阿井字杉の久保２９番５	3.3km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-1.9%	桑野駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町和食郷字南川１０５番３	4.3km	19,900円/㎡	65,800円/坪	-1.0%	桑野駅(13,000m)	商業地	店舗	詳細
徳島県那賀郡那賀町和食字町１４２番１	4.7km	12,700円/㎡	42,000円/坪	-0.8%	桑野駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８	4.9km	6,400円/㎡	21,200円/坪	-2.3%	桑野駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町桜谷字東畑２８番１	9.9km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-2.6%	桑野駅(36,000m)	住宅地	住宅	詳細