徳島県那賀郡那賀町桜谷字東畑２８番１の基準地価

徳島県那賀町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,700円/㎡

坪単価:

18,800円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 那賀-8

桜谷字東畑の地価は那賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,700円/㎡は、那賀郡の平均（約8,589円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。那賀郡内11地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5700円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県那賀郡那賀町桜谷字東畑２８番１

アクセス

桑野駅から36,000m

前面道路

5.1m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	5700円/㎡
標準地・基準地コード	那賀-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桑野
駅からの距離	36,000m
前面道路幅員	5.1m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　5.1m　町道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅のほか古くからの小売店舗等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県那賀郡那賀町桜谷字東畑２８番１の地価動向

徳島県那賀郡那賀町桜谷字東畑２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,700円/㎡（坪単価18,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,700円/㎡（坪単価18,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.18%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2025年

-2.5%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2024年

-2.1%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2023年

-2.1%

¥6,130 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2022年

-2.0%

¥6,260 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2021年

-2.1%

¥6,390 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

2020年

-2.1%

¥6,530 /㎡

坪単価: 21,600円/坪

2019年

-2.1%

¥6,670 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2018年

-2.0%

¥6,810 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2017年

-2.1%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2016年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2015年

-3.1%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2014年

-2.8%

¥7,530 /㎡

坪単価: 24,900円/坪

2013年

-5.1%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2012年

-8.0%

¥8,170 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2011年

-8.0%

¥8,880 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2010年

-7.2%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2009年

-7.1%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2008年

-6.7%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2007年

-8.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2006年

-9.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2005年

-7.1%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2004年

-4.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2003年

-3.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2002年

-6.1%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

1999年

-0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1998年

0.0%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

1997年

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

徳島県那賀郡那賀町桜谷字東畑２８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は桑野駅（36,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県那賀郡那賀町大久保字大西３番８	5.9km	6,400円/㎡	21,200円/坪	-2.3%	桑野駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町平谷字西浦１８番２	7.4km	7,040円/㎡	23,300円/坪	-2.6%	桑野駅(47,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町坂州字広瀬１２１番６	8.2km	4,300円/㎡	14,200円/坪	-2.3%	桑野駅(48,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町延野字大原１７９番２	9.9km	8,950円/㎡	29,600円/坪	-1.6%	桑野駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県那賀郡那賀町阿井字杉の久保２９番５	10.8km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-1.9%	桑野駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細