徳島県徳島市幟町４丁目３３番の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
+0.9%
幟町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約1.2倍です。徳島市内62地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
114000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市幟町４丁目３３番
アクセス
徳島駅から1,800m
前面道路
5.5m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市幟町４丁目３３番の地価動向
徳島県徳島市幟町４丁目３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2025年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
徳島県徳島市幟町４丁目３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは西富田乳児保育所（幼稚園・約479m）です。バス停は最寄り約170mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西富田乳児保育所
幼稚園 • 479m
徳島市消防団西富田分団
消防署 • 137m
徳島二軒屋郵便局
郵便局 • 272m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市大道３丁目１９番 | 116m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 阿波富田駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市富田橋１丁目７０番１外 | 754m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 阿波富田駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外 | 755m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.0% | 二軒屋駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市東大工町１丁目１９番 | 806m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.0% | 徳島駅(780m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 徳島県徳島市両国本町１丁目１７番 | 1.0km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.1% | 徳島駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市幟町４丁目３３番の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市幟町４丁目３３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。