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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の徳島県徳島市 公示地価平均は 92,353円/㎡（坪 305,300円、前年比 +0.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
徳島市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
徳島市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
徳島市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
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徳島市の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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徳島市の年間地価公示価格推移
徳島市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島市の地価動向
徳島県徳島市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,353円/㎡（坪単価305,300円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の249,976円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の83,382円/㎡（坪単価275,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.12%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.3%
¥92,353 /㎡
坪単価 305,300円/坪
地点数: 62箇所
2025年（令和7年）
0.1%
¥91,607 /㎡
坪単価 302,800円/坪
地点数: 62箇所
2024年（令和6年）
0.1%
¥91,050 /㎡
坪単価 301,000円/坪
地点数: 64箇所
2023年（令和5年）
-0.2%
¥90,729 /㎡
坪単価 299,900円/坪
地点数: 64箇所
徳島市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:81,095円/㎡
坪単価:268,100円/坪
前年比:+0.2%
基準地:30地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 92,353円/㎡ | 305,300円/坪 | +0.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 81,095円/㎡ | 268,100円/坪 | +0.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 91,607円/㎡ | 302,800円/坪 | +0.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 80,805円/㎡ | 267,100円/坪 | +0.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 91,050円/㎡ | 301,000円/坪 | +0.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 80,582円/㎡ | 266,400円/坪 | +0.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 90,729円/㎡ | 299,900円/坪 | -0.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 80,461円/㎡ | 266,000円/坪 | -0.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
徳島市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市沖浜２丁目５番 | 195,000円/㎡ | +0.5% | 商業地 |
| 徳島県徳島市南田宮３丁目６７６番６ | 155,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 徳島県徳島市秋田町１丁目３５番外 | 153,000円/㎡ | +1.3% | 商業地 |
| 徳島県徳島市幟町１丁目９番 | 134,000円/㎡ | +0.8% | 住宅地 |
| 徳島県徳島市吉野本町４丁目４７番８外 | 132,000円/㎡ | +0.8% | 商業地 |
| 徳島県徳島市住吉４丁目２０３番３外 | 132,000円/㎡ | +0.8% | 商業地 |
| 徳島県徳島市山城西２丁目７２番３ | 131,000円/㎡ | +0.8% | 住宅地 |
| 徳島県徳島市仲之町３丁目３８番２ | 128,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 徳島県徳島市中前川町５丁目１番２８９ | 118,000円/㎡ | +1.7% | 住宅地 |
| 徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１ | 114,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
徳島市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
徳島市の中古マンションの実勢は約17.9万円/㎡（2025年・149件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2025年・181件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約43.5%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約41.4万円/㎡、築古で約9.57万円/㎡です。
中古マンション実勢:179,000円/㎡
土地 坪単価:171,200円/坪
対公示 乖離:-43.5%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 92,353円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 91,607円/㎡ | 51,800円/㎡ | -43.5% |
| 2024年 | 91,050円/㎡ | 52,600円/㎡ | -42.2% |
| 2023年 | 90,729円/㎡ | 53,300円/㎡ | -41.3% |
| 2022年 | 91,084円/㎡ | 52,700円/㎡ | -42.1% |
| 2021年 | 85,890円/㎡ | 52,000円/㎡ | -39.5% |
| 2020年 | 87,143円/㎡ | 47,600円/㎡ | -45.4% |
| 2019年 | 90,916円/㎡ | 47,800円/㎡ | -47.4% |
| 2018年 | 89,605円/㎡ | 44,400円/㎡ | -50.4% |
| 2017年 | 83,537円/㎡ | 48,600円/㎡ | -41.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計342件）
築5年以内
41.4万円/㎡n=22
築6〜10年
34万円/㎡n=36
築11〜15年
30.6万円/㎡n=32
築16〜20年
26.7万円/㎡n=37
築21〜25年
20万円/㎡n=54
築26〜30年
14万円/㎡n=49
築31〜40年
12.6万円/㎡n=103
築41年以上
9.57万円/㎡n=9
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計606件）
15〜20坪
340万円（19.6万円/坪）n=16
20〜30坪
375万円（16万円/坪）n=16
30〜40坪
630万円（17.8万円/坪）n=55
40〜50坪
1,000万円（22.1万円/坪）n=89
50坪〜
1,200万円（16.7万円/坪）n=430
坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約22.1万円/坪）、20〜30坪は約28%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 万代町 | 504,000円/㎡ | 41,500,000円 | 6 |
| 徳島町 | 313,000円/㎡ | 25,000,000円 | 6 |
| かちどき橋 | 200,000円/㎡ | 15,000,000円 | 5 |
| 城東町 | 179,000円/㎡ | 14,000,000円 | 5 |
| 住吉 | 173,000円/㎡ | 13,000,000円 | 10 |
| 中前川町 | 165,000円/㎡ | 14,000,000円 | 7 |
| 昭和町 | 150,000円/㎡ | 11,000,000円 | 7 |
| 富田橋 | 146,000円/㎡ | 7,400,000円 | 8 |
| 佐古一番町 | 138,000円/㎡ | 7,900,000円 | 5 |
| 西新浜町 | 125,000円/㎡ | 8,150,000円 | 6 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
徳島市の地価公示価格マップ
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徳島市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の徳島市の平均公示地価は92,353円/㎡、坪単価は約305,300円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
徳島県徳島市一番町３丁目２４番です。公示地価は377,000円/㎡（坪単価: 約1,246,300円/坪）です。
徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２です。前年比+5.9%で、公示価格は21,600円/㎡（坪単価: 約71,400円/坪）です。
2026年の徳島市の平均公示地価は、前年比で +0.3% 上昇しました。平均価格は92,353円/㎡（坪単価: 約305,300円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の徳島市の平均基準地価は81,095円/㎡（坪単価: 約268,100円/坪）です。前年比は+0.2%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の徳島市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約18万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約17万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。徳島市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
徳島市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 57%
最多: 第一種住居地域
平均容積率
253%
駅徒歩5分以内の地点平均
95,600円/㎡
5地点の平均
徳島市の調査地点62地点のうち、用途地域は住居系が57%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は253%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は95,600円/㎡と、徒歩10分超の地点（77,113円/㎡）の約1.2倍で、駅距離が地価に反映されています。
徳島市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市一番町３丁目２４番 | 377,000 | 1,246,300円/坪 | 62,833 | 1.3% | 徳島駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外 | 255,000 | 843,000円/坪 | 42,500 | 0.8% | 徳島駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 徳島県徳島市中洲町１丁目４４番外 | 209,000 | 690,900円/坪 | 34,833 | 0.5% | 徳島駅（徒歩13分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 徳島県徳島市両国本町１丁目１７番 | 185,000 | 611,600円/坪 | 46,250 | 1.1% | 徳島駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 徳島県徳島市助任橋３丁目１番２ | 160,000 | 528,900円/坪 | 40,000 | 1.3% | 徳島駅（徒歩22分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 徳島県徳島市南前川町３丁目２５番１外 | 159,000 | 525,600円/坪 | 79,500 | 2.6% | 徳島駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市東大工町１丁目１９番 | 157,000 | 519,000円/坪 | 26,167 | 0.0% | 徳島駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 徳島県徳島市中常三島町２丁目１７番１ | 147,000 | 486,000円/坪 | 73,500 | 0.7% | 徳島駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番 | 141,000 | 466,100円/坪 | 70,500 | 1.4% | 徳島駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市西船場町２丁目１２番 | 138,000 | 456,200円/坪 | 34,500 | 0.0% | 徳島駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 徳島県徳島市下助任町１丁目７番 | 132,000 | 436,400円/坪 | 66,000 | 2.3% | 徳島駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市福島１丁目３８９番１ | 122,000 | 403,300円/坪 | 30,500 | 0.0% | 徳島駅（徒歩20分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 徳島県徳島市出来島本町２丁目２７番２ | 116,000 | 383,500円/坪 | 58,000 | 1.8% | 徳島駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 116,000 | -0.9% | 徳島駅（約4.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 徳島県徳島市北常三島町３丁目４番４ | 115,000 | 380,200円/坪 | 57,500 | 0.9% | 徳島駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 徳島県徳島市幟町４丁目３３番 | 114,000 | 376,900円/坪 | 57,000 | 0.9% | 徳島駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市富田橋１丁目７０番１外 | 114,000 | 376,900円/坪 | 57,000 | 0.9% | 阿波富田駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外 | 113,000 | 373,600円/坪 | 28,250 | 0.0% | 二軒屋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 徳島県徳島市佐古四番町６０７番外 | 111,000 | 366,900円/坪 | 27,750 | 0.0% | 佐古駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 徳島県徳島市大道３丁目１９番 | 111,000 | 366,900円/坪 | 27,750 | 0.0% | 阿波富田駅（徒歩14分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 徳島県徳島市住吉５丁目２７９番７ | 106,000 | 350,400円/坪 | 53,000 | 0.0% | 徳島駅（約3.4km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市佐古二番町１６０４番１ | 105,000 | 347,100円/坪 | 26,250 | 0.0% | 佐古駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 徳島県徳島市昭和町６丁目２９番１外 | 104,000 | 343,800円/坪 | 34,667 | 0.0% | 阿波富田駅（徒歩17分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 徳島県徳島市南島田町２丁目１１６番１ | 100,000 | 330,600円/坪 | 50,000 | 0.0% | 蔵本駅（徒歩13分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 徳島県徳島市北沖洲１丁目１９５番１ | 96,200 | 318,000円/坪 | 48,100 | 0.0% | 徳島駅（約3.4km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外 | 95,300 | 315,000円/坪 | 47,650 | 0.4% | 佐古駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８ | 93,500 | 309,100円/坪 | 46,750 | 0.0% | 阿波富田駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市佐古八番町佐１６の２１番７ | 90,800 | 300,200円/坪 | 45,400 | 0.4% | 蔵本駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市住吉１丁目１４番６ | 87,600 | 289,600円/坪 | 43,800 | 0.0% | 徳島駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３ | 84,000 | 277,700円/坪 | 42,000 | - | 佐古駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市上助任町天神４２８番１３ | 83,700 | 276,700円/坪 | 41,850 | 0.2% | 徳島駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市新南福島１丁目７８番１０ | 80,800 | 267,100円/坪 | 40,400 | - | 徳島駅（徒歩23分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市南末広町３０番１１７ | 80,500 | 266,100円/坪 | 40,250 | 0.0% | 徳島駅（約3.3km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市末広３丁目８３番 | 78,000 | 257,900円/坪 | 39,000 | 0.0% | 徳島駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市城南町３丁目１３１７番１７ | 71,200 | 235,400円/坪 | 35,600 | 0.0% | 二軒屋駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 徳島県徳島市南矢三町２丁目４７２番４ | 69,800 | 230,700円/坪 | 34,900 | 0.0% | 蔵本駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市八万町夷山２８２番２ | 68,000 | 224,800円/坪 | 34,000 | 0.0% | 文化の森駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市南庄町２丁目４８番３ | 67,900 | 224,500円/坪 | 33,950 | -0.1% | 蔵本駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９ | 67,800 | 224,100円/坪 | 33,900 | 0.0% | 文化の森駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市八万町大坪２４８番２７ | 61,400 | 203,000円/坪 | 30,700 | 0.0% | 文化の森駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外 | 61,000 | 201,700円/坪 | 30,500 | 0.0% | 吉成駅（徒歩28分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 徳島県徳島市北沖洲１丁目２５番３１ | 60,200 | 199,000円/坪 | 30,100 | -0.2% | 徳島駅（約3.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市中島田町３丁目３９番３ | 52,500 | 173,600円/坪 | 26,250 | -0.2% | 蔵本駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市西須賀町中開４６番１６ | 50,700 | 167,600円/坪 | 25,350 | 0.2% | 地蔵橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市川内町大松５１１番１０ | 47,600 | 157,400円/坪 | 23,800 | -0.8% | 吉成駅（約4.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 徳島県徳島市川内町榎瀬５０６番４８ | 47,400 | 156,700円/坪 | 23,700 | -0.8% | 徳島駅（約4.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市国府町和田字表３３番２外 | 44,900 | 148,400円/坪 | 22,450 | 0.0% | 府中駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市論田町本浦下５０番３９ | 43,000 | 142,100円/坪 | 21,500 | -0.7% | 中田駅（約2.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市川内町平石古田２６３番４ | 43,000 | 142,100円/坪 | 21,500 | -0.5% | 徳島駅（約6.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 徳島県徳島市名東町３丁目５６３番４外 | 42,100 | 139,200円/坪 | 21,050 | -1.9% | 鮎喰駅（約2.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市津田町１丁目１０１８番１ | 37,800 | 125,000円/坪 | 18,900 | -0.8% | 阿波富田駅（約3.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市論田町新開６６番６１外 | 31,900 | 105,500円/坪 | 15,950 | 0.6% | 阿波富田駅（約5.5km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市大松町大久保９１番１ | 30,300 | 100,200円/坪 | 15,150 | -1.0% | 地蔵橋駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 徳島県徳島市国府町西高輪字野神ノ本１４９番２ | 29,800 | 98,500円/坪 | 14,900 | -0.3% | 府中駅（約2.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 徳島県徳島市応神町吉成字西吉成６３番３外 | 27,200 | 89,900円/坪 | 13,600 | -0.7% | 吉成駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 徳島県徳島市上八万町上中筋５５７番１８ | 27,000 | 89,300円/坪 | 13,500 | 0.0% | 文化の森駅（約3.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 徳島県徳島市川内町加賀須野４６３番２３外 | 25,800 | 85,300円/坪 | 12,900 | 2.0% | 徳島駅（約7.5km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２ | 21,600 | 71,400円/坪 | 10,800 | 5.9% | 徳島駅（約6.5km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 徳島県徳島市多家良町中筋１３２番１ | 20,800 | 68,800円/坪 | 10,400 | -1.0% | 地蔵橋駅（約5.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 徳島県徳島市入田町笠木９３番１ | 13,100 | 43,300円/坪 | 6,550 | -1.5% | 府中駅（約6.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 徳島県徳島市北矢三町４丁目１１１番６７ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 徳島県徳島市南昭和町７丁目４９番１０外 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
徳島市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
徳島市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
徳島市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
徳島県の他のエリア公示地価を見る
徳島市
92,353円/㎡
+0.3%
鳴門市
31,006円/㎡
-0.4%
小松島市
33,155円/㎡
-0.8%
阿南市
35,576円/㎡
-0.3%
吉野川市
34,233円/㎡
-0.7%
阿波市
13,451円/㎡
-1.1%
美馬市
29,967円/㎡
-1.5%
三好市
37,900円/㎡
-2.1%
勝浦町
16,433円/㎡
-1.7%
上勝町
5,483円/㎡
-1.7%
佐那河内村
11,607円/㎡
-1.9%
石井町
39,400円/㎡
-0.6%
神山町
11,600円/㎡
-1.5%
那賀町
8,019円/㎡
-1.8%
牟岐町
18,800円/㎡
-4.0%
美波町
20,000円/㎡
-3.4%
海陽町
12,506円/㎡
-2.7%
松茂町
35,820円/㎡
-0.1%
北島町
48,600円/㎡
+0.7%
藍住町
60,800円/㎡
+0.1%
板野町
22,167円/㎡
-0.4%
上板町
17,200円/㎡
-0.9%
つるぎ町
20,350円/㎡
-2.7%
東みよし町
21,240円/㎡
-1.7%