徳島県徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,000円/㎡
坪単価:
201,700円/坪
変動率:
0.3%
応神町西貞方字仁徳の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,000円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
徳島県徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外
アクセス
吉成駅から2,200m
前面道路
25.0m
面積
3168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉成 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大型店舗が増えつつある郊外路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外の地価動向
徳島県徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の63,100円/㎡（坪単価208,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2025年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2024年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2023年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2022年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2021年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2020年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2019年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2018年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2017年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2016年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2015年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2014年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2013年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
徳島県徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は吉成駅（2,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市応神町吉成字西吉成６３番３外 | 1.5km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | -0.7% | 吉成駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市北矢三町４丁目１１１番６７ | 3.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県徳島市中島田町３丁目３９番３ | 3.7km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | -0.2% | 蔵本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南島田町２丁目１１６番１ | 4.0km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 蔵本駅(990m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南矢三町２丁目４７２番４ | 4.1km | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 0.0% | 蔵本駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。