徳島県徳島市南島田町２丁目１１６番１の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
0.3%
南島田町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価100,000円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約1.1倍です。徳島市内62地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
徳島県徳島市南島田町２丁目１１６番１
アクセス
蔵本駅から990m
前面道路
26.0m
面積
874㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蔵本 |
| 駅からの距離 | 990m |
| 前面道路幅員 | 26.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 26.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市南島田町２丁目１１６番１の地価動向
徳島県徳島市南島田町２丁目１１６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2017年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2010年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2009年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2008年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2007年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2006年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
徳島県徳島市南島田町２丁目１１６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は蔵本駅（990m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはキョーエイ タクト店（スーパーマーケット・約228m）です。
周辺施設情報（半径500m）
キョーエイ タクト店
スーパーマーケット • 228m
ダイレックス 中島田店
スーパーマーケット • 370m
島田保育園
幼稚園 • 165m
徳島西警察署島田町駐在所
警察署・交番 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市中島田町３丁目３９番３ | 271m | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | -0.2% | 蔵本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南庄町２丁目４８番３ | 962m | 67,900円/㎡ | 224,500円/坪 | -0.1% | 蔵本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市北矢三町４丁目１１１番６７ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県徳島市佐古八番町佐１６の２１番７ | 1.2km | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 0.4% | 蔵本駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南矢三町２丁目４７２番４ | 1.2km | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 0.0% | 蔵本駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市南島田町２丁目１１６番１の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市南島田町２丁目１１６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。