徳島県徳島市南庄町２丁目４８番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

67,900円/㎡

坪単価:

224,500円/坪

変動率:

0.1%

標準地番号: 徳島-11

地価サマリー

地価公示価格

67900円/㎡

前年比:

-0.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市南庄町２丁目４８番３

アクセス

蔵本駅から1,200m

前面道路

79m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	67900円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蔵本
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	79m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県徳島市南庄町２丁目４８番３の地価動向

徳島県徳島市南庄町２丁目４８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,900円/㎡（坪単価224,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の67,900円/㎡（坪単価224,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.1%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2025年

-0.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2024年

-0.1%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2023年

-0.3%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2022年

-0.3%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2021年

-0.6%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2020年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2019年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2018年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2015年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2014年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2013年

-5.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2012年

-7.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2011年

-6.2%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2010年

-5.6%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2009年

-4.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2008年

-19.3%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2004年

-10.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1996年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1995年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番	141,000円/㎡	466,100円/坪	1.4%	徳島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市幟町４丁目３３番	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	132,000円/㎡	436,400円/坪	2.3%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	95,300円/㎡	315,000円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市富田橋１丁目７０番１外	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.9%	阿波富田駅(230m)	住宅地	住宅	詳細