徳島県徳島市中島田町３丁目３９番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

52,600円/㎡

坪単価:

173,900円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 徳島-22

地価サマリー

地価公示価格

52600円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市中島田町３丁目３９番３

アクセス

蔵本駅から1,100m

前面道路

55m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	52600円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蔵本
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかマンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市中島田町３丁目３９番３の地価動向

徳島県徳島市中島田町３丁目３９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,600円/㎡（坪単価173,900円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2024年

-0.2%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2023年

-0.4%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2022年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

-1.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2020年

0.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2019年

0.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2018年

0.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2017年

-0.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2016年

-0.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2015年

-0.9%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2014年

-2.8%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2013年

-5.3%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2012年

-7.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2011年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2010年

-6.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

-4.4%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2008年

-4.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2007年

-4.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2006年

-6.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-6.3%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2004年

-6.0%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2003年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

島田保育園

幼稚園 • 133m

生活施設

ダイレックス中島田店

スーパーマーケット • 221m

キョーエイ　タクト店

スーパーマーケット • 380m

公共施設

徳島西警察署島田町駐在所

警察署・交番 • 209m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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徳島県徳島市幟町４丁目３３番	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細