徳島県徳島市南矢三町２丁目４７２番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

69,800円/㎡

坪単価:

230,700円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 徳島-27

地価サマリー

地価公示価格

69800円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市南矢三町２丁目４７２番４

アクセス

蔵本駅から950m

前面道路

52m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	69800円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蔵本
駅からの距離	950m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主に共同住宅も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市南矢三町２丁目４７２番４の地価動向

徳島県徳島市南矢三町２丁目４７２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,800円/㎡（坪単価230,700円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2024年

0.3%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2023年

0.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2022年

0.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2021年

0.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2020年

0.1%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2019年

0.1%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2018年

0.1%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2017年

0.1%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2016年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2015年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2014年

-2.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-4.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2012年

-7.1%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2011年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

矢三西

バス停 • 335m

矢三西

バス停 • 349m

科学技術高校

バス停 • 426m

科学技術高校

バス停 • 432m

島田石橋

バス停 • 484m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.0%	徳島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市幟町４丁目３３番	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細