徳島県徳島市佐古八番町佐１６の２１番７の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,800円/㎡
坪単価:
300,200円/坪
変動率:
+0.4%
佐古八番町佐の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,800円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）とほぼ同水準です。徳島市内62地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市佐古八番町佐１６の２１番７
アクセス
蔵本駅から620m
前面道路
4.7m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蔵本 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市佐古八番町佐１６の２１番７の地価動向
徳島県徳島市佐古八番町佐１６の２１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,800円/㎡（坪単価300,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2025年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2024年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2023年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2022年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2021年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2020年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2019年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2018年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2017年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2016年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2015年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2014年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2013年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2012年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2010年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2009年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2004年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2003年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2002年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1999年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1998年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1997年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1996年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1995年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
徳島県徳島市佐古八番町佐１６の２１番７周辺のエリア概要
最寄り駅は蔵本駅（620m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは徳島大学病院内郵便局（郵便局・約351m）です。
周辺施設情報（半径500m）
徳島大学病院内郵便局
郵便局 • 351m
徳島蔵本郵便局
郵便局 • 401m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市南矢三町２丁目４７２番４ | 643m | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 0.0% | 蔵本駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南庄町２丁目４８番３ | 888m | 67,900円/㎡ | 224,500円/坪 | -0.1% | 蔵本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市佐古四番町６０７番外 | 978m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 佐古駅(900m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南島田町２丁目１１６番１ | 1.2km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 蔵本駅(990m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 徳島県徳島市中島田町３丁目３９番３ | 1.3km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | -0.2% | 蔵本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市佐古八番町佐１６の２１番７の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市佐古八番町佐１６の２１番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。