徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,600円/㎡
坪単価:
71,400円/坪
変動率:
+5.9%
津田海岸町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,600円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
21600円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２
アクセス
徳島駅から6,500m
前面道路
16.0m
面積
8250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 21600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 木材関連の工場が多い臨海工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２の地価動向
徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,600円/㎡（坪単価71,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2025年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2024年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2023年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2022年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2021年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2020年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2019年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2018年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2017年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2016年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2015年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2014年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2013年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2012年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2011年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2010年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2009年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2008年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2007年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2006年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2005年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2004年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2003年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2002年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
1999年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
1998年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
1997年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
1996年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
1995年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（6,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市津田町１丁目１０１８番１ | 627m | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | -0.8% | 阿波富田駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市論田町新開６６番６１外 | 1.7km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | 0.6% | 阿波富田駅(5,500m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南末広町３０番１１７ | 1.9km | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 0.0% | 徳島駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市北沖洲１丁目１９５番１ | 2.2km | 96,200円/㎡ | 318,000円/坪 | 0.0% | 徳島駅(3,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南昭和町７丁目４９番１０外 | 2.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。