徳島県徳島市南昭和町７丁目４９番１０外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,300円/㎡

坪単価:

275,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 徳島-5

地価サマリー

地価公示価格

83300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市南昭和町７丁目４９番１０外

アクセス

阿波富田駅から1,700m

前面道路

40m

面積

191㎡

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詳細情報

地価公示価格	83300円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波富田
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市南昭和町７丁目４９番１０外の地価動向

徳島県徳島市南昭和町７丁目４９番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,300円/㎡（坪単価275,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の83,300円/㎡（坪単価275,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2024年

0.0%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2023年

-0.2%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2022年

-0.2%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2021年

-0.4%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2020年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2019年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2018年

-0.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2017年

-0.2%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2016年

-0.5%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2015年

-1.1%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2014年

-2.9%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2013年

-6.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2012年

-8.9%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2011年

-7.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-5.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2009年

-4.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

-5.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

-6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2005年

-6.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-7.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2003年

-5.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-2.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1999年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1998年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1997年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1996年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1995年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

社会福祉法人みずほ会みずほ保育園

幼稚園 • 335m

徳島市立昭和保育所

幼稚園 • 477m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.0%	徳島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市幟町４丁目３３番	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細