徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,800円/㎡
坪単価:
224,100円/坪
変動率:
0.3%
西新浜町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,800円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９
アクセス
文化の森駅から2,400m
前面道路
4.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 文化の森 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９の地価動向
徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,800円/㎡（坪単価224,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の67,800円/㎡（坪単価224,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2025年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2024年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2023年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2022年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2021年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2020年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2019年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2018年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2017年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2016年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2015年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2014年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2013年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2012年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2011年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2010年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2009年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2008年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2003年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2002年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1999年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1998年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1997年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1996年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1995年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は文化の森駅（2,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外 | 596m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | -0.9% | 徳島駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南昭和町７丁目４９番１０外 | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県徳島市論田町本浦下５０番３９ | 1.2km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -0.7% | 中田駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市論田町新開６６番６１外 | 1.5km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | 0.6% | 阿波富田駅(5,500m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８ | 1.6km | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 0.0% | 阿波富田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。