徳島県徳島市論田町新開６６番６１外の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,900円/㎡
坪単価:
105,500円/坪
変動率:
+0.6%
論田町新開の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,900円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31900円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
徳島県徳島市論田町新開６６番６１外
アクセス
阿波富田駅から5,500m
前面道路
8.0m
面積
363㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 31900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿波富田 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市論田町新開６６番６１外の地価動向
徳島県徳島市論田町新開６６番６１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,900円/㎡（坪単価105,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2025年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2024年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2023年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2022年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2021年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2020年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2019年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2018年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2017年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2016年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2015年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2014年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2013年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
徳島県徳島市論田町新開６６番６１外周辺のエリア概要
最寄り駅は阿波富田駅（5,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市論田町本浦下５０番３９ | 1.1km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -0.7% | 中田駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９ | 1.5km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 0.0% | 文化の森駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市津田町１丁目１０１８番１ | 1.7km | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | -0.8% | 阿波富田駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２ | 1.7km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 5.9% | 徳島駅(6,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外 | 2.0km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | -0.9% | 徳島駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市論田町新開６６番６１外の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市論田町新開６６番６１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。