徳島県徳島市津田町１丁目１０１８番１の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,800円/㎡
坪単価:
125,000円/坪
変動率:
0.8%
津田町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,800円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37800円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市津田町１丁目１０１８番１
アクセス
阿波富田駅から3,600m
前面道路
4.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿波富田 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市津田町１丁目１０１８番１の地価動向
徳島県徳島市津田町１丁目１０１８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,800円/㎡（坪単価125,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2025年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2024年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2023年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2022年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2021年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2020年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2019年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2018年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2017年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2016年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2015年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2014年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2013年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2012年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2011年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2010年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2009年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2008年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2007年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2006年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2005年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2004年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2003年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2002年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
徳島県徳島市津田町１丁目１０１８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は阿波富田駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは津田みどり学童保育クラブ（幼稚園・約361m）です。バス停は最寄り約498mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
津田みどり学童保育クラブ
幼稚園 • 361m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市津田海岸町１１２５番２２ | 627m | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 5.9% | 徳島駅(6,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南末広町３０番１１７ | 1.3km | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 0.0% | 徳島駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南昭和町７丁目４９番１０外 | 1.7km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県徳島市論田町新開６６番６１外 | 1.7km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | 0.6% | 阿波富田駅(5,500m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 徳島県徳島市昭和町６丁目２９番１外 | 1.8km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 阿波富田駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市津田町１丁目１０１８番１の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市津田町１丁目１０１８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。