徳島県徳島市論田町本浦下５０番３９の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,000円/㎡
坪単価:
142,100円/坪
変動率:
0.7%
論田町本浦下の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,000円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43000円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市論田町本浦下５０番３９
アクセス
中田駅から2,900m
前面道路
4.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中田 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市論田町本浦下５０番３９の地価動向
徳島県徳島市論田町本浦下５０番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2025年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2024年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2023年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2022年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2021年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2020年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2019年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2018年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2017年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2016年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2015年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2014年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2013年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2012年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2011年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2010年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2009年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2008年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
徳島県徳島市論田町本浦下５０番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は中田駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはあゆみ保育園（幼稚園・約498m）です。
周辺施設情報（半径500m）
あゆみ保育園
幼稚園 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市論田町新開６６番６１外 | 1.1km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | 0.6% | 阿波富田駅(5,500m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９ | 1.2km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 0.0% | 文化の森駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市大松町大久保９１番１ | 1.3km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | -1.0% | 地蔵橋駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市西須賀町中開４６番１６ | 1.7km | 50,700円/㎡ | 167,600円/坪 | 0.2% | 地蔵橋駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外 | 1.7km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | -0.9% | 徳島駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市論田町本浦下５０番３９の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市論田町本浦下５０番３９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。