徳島県徳島市西須賀町中開４６番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

50,600円/㎡

坪単価:

167,300円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 徳島-17

地価サマリー

地価公示価格

50600円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市西須賀町中開４６番１６

アクセス

地蔵橋駅から270m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	50600円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地蔵橋
駅からの距離	270m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市西須賀町中開４６番１６の地価動向

徳島県徳島市西須賀町中開４６番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,600円/㎡（坪単価167,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の50,400円/㎡（坪単価166,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.04%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2024年

0.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2023年

0.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2022年

-0.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2021年

-0.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2020年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2019年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2018年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2017年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2016年

-0.2%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2015年

-0.8%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2014年

-3.6%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2013年

-6.2%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2012年

-10.3%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2011年

-9.8%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2010年

-8.1%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2009年

-7.9%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2008年

-7.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2007年

-7.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

-7.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2005年

-7.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-3.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1996年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1995年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

大松幼稚園

幼稚園 • 470m

徳島市立大松保育所

幼稚園 • 492m

公共施設

徳島市消防局東消防署勝占分署

消防署 • 493m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.0%	徳島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市幟町４丁目３３番	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細