徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
0.9%
山城町東浜傍示の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価116,000円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約1.3倍です。徳島市内62地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外
アクセス
徳島駅から4,000m
前面道路
6.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外の地価動向
徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2015年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2014年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2013年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2012年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2011年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2010年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2009年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2008年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2004年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2003年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1999年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1998年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1997年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1996年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1995年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（4,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市西新浜町１丁目１１１番９ | 596m | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 0.0% | 文化の森駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南昭和町７丁目４９番１０外 | 698m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８ | 978m | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 0.0% | 阿波富田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市昭和町６丁目２９番１外 | 1.2km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 阿波富田駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外 | 1.5km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.0% | 二軒屋駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。