徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
93,500円/㎡
坪単価:
309,100円/坪
変動率:
0.3%
南昭和町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価93,500円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）とほぼ同水準です。徳島市内62地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
93500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８
アクセス
阿波富田駅から1,000m
前面道路
4.8m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 93500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿波富田 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８の地価動向
徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,500円/㎡（坪単価309,100円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の92,600円/㎡（坪単価306,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2025年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2024年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2023年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2022年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2021年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2020年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2019年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2018年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2017年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2016年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2015年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
2014年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2013年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2010年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2009年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は阿波富田駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは徳島市立昭和保育所（幼稚園・約196m）です。バス停は最寄り約387mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
徳島市立昭和保育所
幼稚園 • 196m
徳島南昭和郵便局
郵便局 • 151m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市南昭和町７丁目４９番１０外 | 667m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県徳島市昭和町６丁目２９番１外 | 686m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 阿波富田駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市富田橋１丁目７０番１外 | 811m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 阿波富田駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市山城町東浜傍示２８番５８外 | 978m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | -0.9% | 徳島駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市大道３丁目１９番 | 1.2km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 阿波富田駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。