徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

93,500円/㎡

坪単価:

309,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 徳島-19

地価サマリー

地価公示価格

93500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８

アクセス

阿波富田駅から1,000m

前面道路

48m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	93500円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波富田
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８の地価動向

徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,500円/㎡（坪単価309,100円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の92,600円/㎡（坪単価306,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2024年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2023年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2022年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2021年

-0.2%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2020年

0.2%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2019年

0.3%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2018年

0.3%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2017年

0.2%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2016年

0.1%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2015年

-0.3%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2014年

-2.7%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2013年

-5.4%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2012年

-9.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-5.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2010年

-5.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2006年

-5.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南昭和町一丁目

バス停 • 387m

教育施設

徳島市立昭和保育所

幼稚園 • 196m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.0%	徳島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市幟町４丁目３３番	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細