南昭和町（徳島市）の公示地価・実勢価格

南昭和町の地価は徳島市で高い？町名別の平均・順位で比較

南昭和町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2016年・9件）で、公示地価に対して実勢は約15.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南昭和町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南昭和町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2005年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

徳島県徳島市南昭和町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,500円/㎡（坪単価309,100円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の92,600円/㎡（坪単価306,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。

南昭和町の調査地点マップ

南昭和町の周辺環境・生活施設

南昭和町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、幼稚園1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は阿波富田駅（1,000m）です。

• 徳島南昭和郵便局郵便局・約151m
• 徳島市立昭和保育所幼稚園・約196m
• 南昭和町一丁目バス停・約387m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南昭和町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。