春日（徳島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の徳島県徳島市春日の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
64,700円/㎡
坪単価 約213,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
春日の地価は徳島市で高い？町名別の平均・順位で比較
徳島市内の町名別順位
24位/ 32町
春日の平均
64,700円/㎡
坪単価 約213,900円/坪
徳島市の調査地点平均
478,597円/㎡
春日はその約0.1倍
春日の地価は、徳島市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では徳島市内32町中24位です。徳島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
春日の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 12,000万円 | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 1,000万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,100万円 | 135,484円/㎡ | 447,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 800万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,400万円 | 165,517円/㎡ | 547,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,700万円 | 174,194円/㎡ | 575,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,200万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,700万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,100万円 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 660㎡ | 1,100万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
春日の調査地点マップ
春日の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市春日２丁目２８２番３基準地 | 64,700円/㎡ | 213,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 佐古（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
春日の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。春日の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。