西新浜町（徳島市）の公示地価・実勢価格

西新浜町の地価は徳島市で高い？町名別の平均・順位で比較

西新浜町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西新浜町の中古マンションの実勢は約12.47万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2013年・6件）で、公示地価に対して実勢は約0%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約124,675円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西新浜町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西新浜町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

徳島県徳島市西新浜町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,800円/㎡（坪単価224,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の67,800円/㎡（坪単価224,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.15%となっています。

西新浜町の調査地点マップ

西新浜町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。