スマプロ不動産価格相場徳島県徳島市北沖洲１丁目１９５番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
96,200円/㎡
坪単価:
318,000円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 徳島5-15
地価サマリー
地価公示価格
96200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
徳島県徳島市北沖洲１丁目１９５番１
アクセス
徳島駅から3,400m
前面道路
320m
面積
514㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 96200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島5-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 320m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 32.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
徳島県徳島市北沖洲１丁目１９５番１の地価動向
徳島県徳島市北沖洲１丁目１９５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,200円/㎡（坪単価318,000円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の96,200円/㎡（坪単価318,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2024年
0.0%
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2023年
-0.4%
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2022年
-0.9%
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2021年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
蛭子前
バス停 • 35m
沖洲小学校前
バス停 • 270m
末広四丁目
バス停 • 391m
生活施設
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 463m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
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| 徳島県徳島市下助任町１丁目７番 | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 徳島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外 | 94,900円/㎡ | 313,700円/坪 | 0.4% | 佐古駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |