徳島県徳島市北沖洲１丁目２５番３１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

60,300円/㎡

坪単価:

199,300円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 徳島-24

地価サマリー

地価公示価格

60300円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市北沖洲１丁目２５番３１

アクセス

徳島駅から3,600m

前面道路

50m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	60300円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳島
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市北沖洲１丁目２５番３１の地価動向

徳島県徳島市北沖洲１丁目２５番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,300円/㎡（坪単価199,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2024年

-0.2%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2023年

-0.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2022年

-0.3%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2021年

-0.8%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2020年

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2019年

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2018年

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2017年

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2016年

-0.5%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2015年

-1.4%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2014年

-4.4%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2013年

-8.1%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2012年

-8.2%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2011年

-7.5%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2010年

-6.6%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2009年

-4.5%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2008年

-4.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

-5.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2006年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

-8.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-5.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

-2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1999年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

末広四丁目

バス停 • 255m

金沢住宅前

バス停 • 350m

城東中学校前

バス停 • 352m

金沢住宅前

バス停 • 361m

市立高校前

バス停 • 387m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 269m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.0%	徳島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市幟町４丁目３３番	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細