徳島県徳島市新南福島１丁目７８番１０の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,800円/㎡
坪単価:
267,100円/坪
変動率:
0.3%
新南福島の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,800円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市新南福島１丁目７８番１０
アクセス
徳島駅から1,800m
前面道路
5.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市新南福島１丁目７８番１０の地価動向
徳島県徳島市新南福島１丁目７８番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,800円/㎡（坪単価267,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の81,800円/㎡（坪単価270,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2021年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2020年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2019年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2018年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2017年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
徳島県徳島市新南福島１丁目７８番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは徳島市立渭東保育所（幼稚園・約377m）です。バス停は最寄り約115mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
徳島市立渭東保育所
幼稚園 • 377m
徳島福島郵便局
郵便局 • 333m
徳島市消防団渭東分団
消防署 • 355m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市福島１丁目３８９番１ | 379m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.0% | 徳島駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番 | 651m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 1.4% | 徳島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市住吉１丁目１４番６ | 749m | 87,600円/㎡ | 289,600円/坪 | 0.0% | 徳島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市中洲町１丁目４４番外 | 814m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 0.5% | 徳島駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 徳島県徳島市昭和町６丁目２９番１外 | 846m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 阿波富田駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市新南福島１丁目７８番１０の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市新南福島１丁目７８番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。