スマプロ不動産価格相場徳島県徳島市住吉１丁目１４番６の地価公示価格
徳島県徳島市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,600円/㎡
坪単価:
289,600円/坪
変動率:
0.3%
住吉の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,600円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市住吉１丁目１４番６
アクセス
徳島駅から1,700m
前面道路
40m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県徳島市住吉１丁目１４番６の地価動向
徳島県徳島市住吉１丁目１４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,600円/㎡（坪単価289,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,600円/㎡（坪単価289,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の87,600円/㎡（坪単価289,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2025年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2024年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2023年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
徳島県徳島市住吉１丁目１４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは社会福祉法人もとしろ保育園（幼稚園・約252m）です。バス停は最寄り約296mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人もとしろ保育園
幼稚園 • 252m
阿波国慈恵院保育園
幼稚園 • 268m
徳島住吉郵便局
郵便局 • 278m
徳島市消防団渭東分団
消防署 • 461m
徳島福島郵便局
郵便局 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市福島１丁目３８９番１ | 371m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.0% | 徳島駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番 | 702m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 1.4% | 徳島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市中常三島町２丁目１７番１ | 720m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 0.7% | 徳島駅(2,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市北常三島町３丁目４番４ | 723m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 徳島駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市新南福島１丁目７８番１０ | 749m | 80,800円/㎡ | 267,100円/坪 | - | 徳島駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |