徳島県徳島市中常三島町２丁目１７番１の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
+0.7%
中常三島町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価147,000円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約1.6倍です。徳島市内62地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
徳島県徳島市中常三島町２丁目１７番１
アクセス
徳島駅から2,000m
前面道路
5.0m
面積
2170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 15F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市中常三島町２丁目１７番１の地価動向
徳島県徳島市中常三島町２丁目１７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2025年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2017年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
徳島県徳島市中常三島町２丁目１７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは徳島市民病院前郵便局（郵便局・約227m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
徳島市民病院前郵便局
郵便局 • 227m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市北常三島町３丁目４番４ | 230m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 徳島駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市助任橋３丁目１番２ | 285m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.3% | 徳島駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 徳島県徳島市下助任町１丁目７番 | 478m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 徳島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市住吉１丁目１４番６ | 720m | 87,600円/㎡ | 289,600円/坪 | 0.0% | 徳島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南前川町３丁目２５番１外 | 916m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 徳島駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市中常三島町２丁目１７番１の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市中常三島町２丁目１７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。