徳島県徳島市北常三島町３丁目４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

114,000円/㎡

坪単価:

376,900円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 徳島-4

地価サマリー

地価公示価格

114000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市北常三島町３丁目４番４

アクセス

徳島駅から2,200m

前面道路

37m

面積

348㎡

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詳細情報

地価公示価格	114000円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳島
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市北常三島町３丁目４番４の地価動向

徳島県徳島市北常三島町３丁目４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-7.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-6.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-6.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2009年

-4.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

-2.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

-3.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2006年

-5.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2005年

-6.3%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2004年

-6.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2003年

-5.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2002年

-3.4%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1999年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1998年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1997年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1996年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1995年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中常三島

バス停 • 119m

中常三島

バス停 • 125m

市民病院玄関前

バス停 • 214m

市民病院前

バス停 • 231m

北常三島

バス停 • 281m

生活施設

酒・百姓市場

スーパーマーケット • 474m

周辺の公示地価

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徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細