徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

141,000円/㎡

坪単価:

466,100円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 徳島-1

地価サマリー

地価公示価格

141000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番

アクセス

徳島駅から1,200m

前面道路

80m

面積

243㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	141000円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳島
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、社宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番の地価動向

徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-1.67%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2025年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2019年

-16.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

-14.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2008年

-17.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-6.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2003年

-9.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-2.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

1998年

-1.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

-2.1%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1996年

-2.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1995年

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市幟町４丁目３３番	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	132,000円/㎡	436,400円/坪	2.3%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	95,300円/㎡	315,000円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市富田橋１丁目７０番１外	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.9%	阿波富田駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８	93,500円/㎡	309,100円/坪	0.0%	阿波富田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細