徳島県徳島市両国本町１丁目１７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

183,000円/㎡

坪単価:

605,000円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 徳島5-2

地価サマリー

地価公示価格

183000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

徳島県徳島市両国本町１丁目１７番

アクセス

徳島駅から600m

前面道路

200m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	183000円/㎡
標準地・基準地コード	徳島5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳島
駅からの距離	600m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　20.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中層の小売店舗等が建ち並ぶ普通商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市両国本町１丁目１７番の地価動向

徳島県徳島市両国本町１丁目１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の929,000円/㎡（坪単価3,071,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2024年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2023年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

-0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2021年

-1.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2020年

0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2019年

0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2018年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2016年

-1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2015年

-2.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2014年

-4.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2013年

-7.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

-8.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2011年

-8.8%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2010年

-7.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2009年

-2.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2008年

-2.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2007年

-3.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2006年

-5.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2005年

-9.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2004年

-11.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2003年

-10.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2002年

-19.0%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

1999年

-10.5%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

1998年

-8.3%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1997年

-17.9%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

1996年

-12.8%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

1995年

¥929,000 /㎡

坪単価: 3,071,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中央郵便局前・徳島市役所北

バス停 • 194m

中央郵便局前・徳島市役所北

バス停 • 221m

八百屋町

バス停 • 247m

八百屋町

バス停 • 253m

バス停

バス停 • 383m

教育施設

信愛幼稚園

保育園 • 240m

めだかの学校

保育園 • 486m

生活施設

がんばりやにんにく店

スーパーマーケット • 375m

公共施設

徳島中央郵便局

郵便局 • 178m

徳島東警察署徳島駅前交番

警察署・交番 • 442m

徳島市立図書館

図書館 • 442m

徳島駅前郵便局

郵便局 • 471m

徳島かごや町郵便局

郵便局 • 476m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細