徳島県徳島市一番町３丁目２４番の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
377,000円/㎡
坪単価:
1,246,300円/坪
変動率:
+1.3%
一番町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価377,000円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約4.1倍です。徳島市内62地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
377000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
徳島県徳島市一番町３丁目２４番
アクセス
徳島駅から0m
前面道路
不明
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 377000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市一番町３丁目２４番の地価動向
徳島県徳島市一番町３丁目２４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2025年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2024年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2023年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2022年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2019年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2018年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2015年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2012年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2011年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2010年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2009年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2006年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
徳島県徳島市一番町３丁目２４番周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは徳島東警察署 徳島駅前交番（警察署・交番・約122m）です。バス停は最寄り約102mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
徳島東警察署 徳島駅前交番
警察署・交番 • 122m
徳島市立図書館
図書館 • 205m
徳島駅前郵便局
郵便局 • 223m
徳島中央郵便局
郵便局 • 313m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外 | 170m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 0.8% | 徳島駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 徳島県徳島市両国本町１丁目１７番 | 353m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.1% | 徳島駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市西船場町２丁目１２番 | 400m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.0% | 徳島駅(610m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南前川町３丁目２５番１外 | 595m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 徳島駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市東大工町１丁目１９番 | 610m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.0% | 徳島駅(780m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
徳島県徳島市一番町３丁目２４番の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市一番町３丁目２４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。