徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

253,000円/㎡

坪単価:

836,400円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 徳島5-13

地価サマリー

地価公示価格

253000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外

アクセス

徳島駅から500m

前面道路

330m

面積

1377㎡

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詳細情報

地価公示価格	253000円/㎡
標準地・基準地コード	徳島5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳島
駅からの距離	500m
前面道路幅員	330m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　33.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	金融関連の中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外の地価動向

徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2024年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2023年

-0.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2022年

-0.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2021年

-1.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2020年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2019年

0.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2018年

0.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2017年

0.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2016年

-13.1%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2012年

-7.9%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2011年

-7.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2010年

-6.8%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2009年

-4.7%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2008年

-4.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2007年

-5.0%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2006年

-10.5%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2005年

-13.5%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2004年

-14.4%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2003年

-11.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2002年

-19.2%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

1999年

-9.8%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

1998年

-7.3%

¥992,000 /㎡

坪単価: 3,279,300円/坪

1997年

-14.4%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1996年

-13.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1995年

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

八百屋町

バス停 • 73m

八百屋町

バス停 • 80m

中央郵便局前・徳島市役所北

バス停 • 178m

中央郵便局前・徳島市役所北

バス停 • 186m

元町

バス停 • 277m

教育施設

信愛幼稚園

保育園 • 414m

生活施設

がんばりやにんにく店

スーパーマーケット • 442m

公共施設

徳島中央郵便局

郵便局 • 180m

徳島東警察署徳島駅前交番

警察署・交番 • 263m

徳島市立図書館

図書館 • 293m

徳島駅前郵便局

郵便局 • 324m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細