徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
255,000円/㎡
坪単価:
843,000円/坪
変動率:
+0.8%
八百屋町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価255,000円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約2.8倍です。徳島市内62地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
255000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外
アクセス
徳島駅から500m
前面道路
33.0m
面積
1377㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 255000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 12F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 33.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 33.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 金融関連の中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外の地価動向
徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2023年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2022年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2021年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2020年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2019年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2018年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2017年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2016年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2012年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2011年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2010年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2009年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2008年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2007年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2006年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2005年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2004年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2003年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2002年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
1999年
¥895,000 /㎡
坪単価: 2,958,700円/坪
1998年
¥992,000 /㎡
坪単価: 3,279,300円/坪
1997年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
1996年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
1995年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはがんばりや にんにく店（スーパーマーケット・約442m）です。バス停は最寄り約73mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
がんばりや にんにく店
スーパーマーケット • 442m
信愛幼稚園
保育園 • 414m
徳島中央郵便局
郵便局 • 180m
徳島東警察署 徳島駅前交番
警察署・交番 • 263m
徳島市立図書館
図書館 • 304m
徳島駅前郵便局
郵便局 • 324m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市一番町３丁目２４番 | 170m | 377,000円/㎡ | 1,246,300円/坪 | 1.3% | 徳島駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 徳島県徳島市両国本町１丁目１７番 | 183m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.1% | 徳島駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市西船場町２丁目１２番 | 442m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.0% | 徳島駅(610m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 徳島県徳島市東大工町１丁目１９番 | 551m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.0% | 徳島駅(780m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 徳島県徳島市中洲町１丁目４４番外 | 660m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 0.5% | 徳島駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市八百屋町２丁目７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。