徳島県徳島市中洲町１丁目４４番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

208,000円/㎡

坪単価:

687,600円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 徳島5-5

地価サマリー

地価公示価格

208000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

徳島県徳島市中洲町１丁目４４番外

アクセス

徳島駅から1,000m

前面道路

300m

面積

432㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	208000円/㎡
標準地・基準地コード	徳島5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	徳島
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　30.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

徳島県徳島市中洲町１丁目４４番外の地価動向

徳島県徳島市中洲町１丁目４４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の759,000円/㎡（坪単価2,509,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2024年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2023年

-0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2022年

-0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2021年

-0.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2020年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2019年

0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2017年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2016年

-0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2015年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2014年

-4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2013年

-6.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2012年

-7.7%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2011年

-7.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2010年

-6.9%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2009年

-4.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2008年

-5.1%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2007年

-7.2%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2006年

-10.6%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2005年

-12.7%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2004年

-13.9%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2003年

-11.4%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2002年

-20.0%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

1999年

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中洲町

バス停 • 41m

新蔵町

バス停 • 155m

文化センター前

バス停 • 261m

徳島中央公園・裁判所北

バス停 • 304m

徳島中央公園・鷲の門前

バス停 • 360m

教育施設

信愛幼稚園

保育園 • 400m

公共施設

徳島中央警察署

警察署・交番 • 276m

徳島県庁

市役所・区役所 • 370m

徳島県庁内郵便局

郵便局 • 379m

徳島中央郵便局

郵便局 • 483m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.0%	徳島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市幟町４丁目３３番	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外	94,900円/㎡	313,700円/坪	0.4%	佐古駅(250m)	住宅地	住宅	詳細