スマプロ不動産価格相場徳島県徳島市城南町３丁目１３１７番１７の地価公示価格
徳島県徳島市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,200円/㎡
坪単価:
235,400円/坪
変動率:
0.3%
城南町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,200円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市城南町３丁目１３１７番１７
アクセス
二軒屋駅から1,000m
前面道路
36m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二軒屋 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 36m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県徳島市城南町３丁目１３１７番１７の地価動向
徳島県徳島市城南町３丁目１３１７番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,200円/㎡（坪単価235,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の71,200円/㎡（坪単価235,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2025年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2024年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2023年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2022年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2021年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2020年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2019年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2018年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2017年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2016年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2015年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2014年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2013年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2012年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2011年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2010年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2009年
¥99,900 /㎡
坪単価: 330,200円/坪
2008年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2005年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2004年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1999年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1998年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1997年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1996年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1995年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
徳島県徳島市城南町３丁目１３１７番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は二軒屋駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは徳島城南郵便局（郵便局・約332m）です。
周辺施設情報（半径500m）
徳島城南郵便局
郵便局 • 332m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外 | 568m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.0% | 二軒屋駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市八万町夷山２８２番２ | 670m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.0% | 文化の森駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市幟町４丁目３３番 | 1.0km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 徳島駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市大道３丁目１９番 | 1.2km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 阿波富田駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市八万町大坪２４８番２７ | 1.5km | 61,400円/㎡ | 203,000円/坪 | 0.0% | 文化の森駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |