徳島県徳島市上助任町天神４２８番１３の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,700円/㎡
坪単価:
276,700円/坪
変動率:
+0.2%
上助任町天神の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,700円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内62地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83700円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市上助任町天神４２８番１３
アクセス
徳島駅から2,100m
前面道路
4.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市上助任町天神４２８番１３の地価動向
徳島県徳島市上助任町天神４２８番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,700円/㎡（坪単価276,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の82,200円/㎡（坪単価271,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2025年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2024年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2023年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2022年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2021年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2020年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2019年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2018年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2017年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2016年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2015年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2014年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2013年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2012年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2011年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2007年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2006年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2005年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2004年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2003年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2002年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1998年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1997年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1996年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1995年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
徳島県徳島市上助任町天神４２８番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは徳島吉野本町郵便局（郵便局・約456m）です。バス停は最寄り約255mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
徳島吉野本町郵便局
郵便局 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市下助任町１丁目７番 | 966m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 徳島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３ | 968m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | - | 佐古駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市助任橋３丁目１番２ | 1.2km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.3% | 徳島駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南前川町３丁目２５番１外 | 1.3km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 徳島駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市中常三島町２丁目１７番１ | 1.3km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 0.7% | 徳島駅(2,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市上助任町天神４２８番１３の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市上助任町天神４２８番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。