徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

95,300円/㎡

坪単価:

315,000円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 徳島-8

地価サマリー

地価公示価格

95300円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外

アクセス

佐古駅から250m

前面道路

60m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格	95300円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐古
駅からの距離	250m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外の地価動向

徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2025年

0.4%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2024年

0.3%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2023年

0.2%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2022年

-0.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2019年

0.6%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2018年

1.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2015年

-6.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2012年

-7.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2011年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-6.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

-4.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2006年

-6.4%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-4.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1998年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1997年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1996年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1995年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番	141,000円/㎡	466,100円/坪	1.4%	徳島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市幟町４丁目３３番	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.9%	徳島駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市下助任町１丁目７番	132,000円/㎡	436,400円/坪	2.3%	徳島駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市富田橋１丁目７０番１外	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.9%	阿波富田駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市南昭和町３丁目１８番８	93,500円/㎡	309,100円/坪	0.0%	阿波富田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細