徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,300円/㎡
坪単価:
315,000円/坪
変動率:
+0.4%
北佐古一番町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,300円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）とほぼ同水準です。徳島市内62地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95300円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外
アクセス
佐古駅から250m
前面道路
6.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐古 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外の地価動向
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2025年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2024年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2023年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2022年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2019年
¥94,100 /㎡
坪単価: 311,100円/坪
2018年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2015年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2012年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2011年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2006年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2005年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2004年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2003年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2002年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1999年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1998年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1997年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1996年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1995年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐古駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは徳島佐古東郵便局（郵便局・約494m）です。
周辺施設情報（半径500m）
徳島佐古東郵便局
郵便局 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市佐古二番町１６０４番１ | 158m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 佐古駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市出来島本町２丁目２７番２ | 499m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 徳島駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３ | 685m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | - | 佐古駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市佐古四番町６０７番外 | 757m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 佐古駅(900m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市西船場町２丁目１２番 | 1.1km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.0% | 徳島駅(610m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。