スマプロ不動産価格相場徳島県徳島市佐古二番町１６０４番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
0.3%
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
徳島県徳島市佐古二番町１６０４番１
アクセス
佐古駅から80m
前面道路
300m
面積
115㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐古 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県徳島市佐古二番町１６０４番１の地価動向
徳島県徳島市佐古二番町１６０４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2019年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2018年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番 | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 1.4% | 徳島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市幟町４丁目３３番 | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 徳島駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市下助任町１丁目７番 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 徳島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外 | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 0.4% | 佐古駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市富田橋１丁目７０番１外 | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 阿波富田駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |