徳島県徳島市出来島本町２丁目２７番２の公示地価
徳島県徳島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+1.8%
出来島本町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価116,000円/㎡は、徳島市の平均（約92,353円/㎡）の約1.3倍です。徳島市内62地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県徳島市出来島本町２丁目２７番２
アクセス
徳島駅から1,000m
前面道路
7.8m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 徳島-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳島 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 7.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、店舗、工場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県徳島市出来島本町２丁目２７番２の地価動向
徳島県徳島市出来島本町２丁目２７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2013年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
徳島県徳島市出来島本町２丁目２７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は徳島駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは出来島保育園（幼稚園・約226m）です。バス停は最寄り約194mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
出来島保育園
幼稚園 • 226m
すぎの子保育園
幼稚園 • 407m
徳島佐古東郵便局
郵便局 • 439m
徳島前川郵便局
郵便局 • 463m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外 | 499m | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 0.4% | 佐古駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南前川町３丁目２５番１外 | 610m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 徳島駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市佐古二番町１６０４番１ | 629m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 佐古駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県徳島市西船場町２丁目１２番 | 690m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.0% | 徳島駅(610m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 徳島県徳島市南田宮１丁目１９６番１３ | 729m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | - | 佐古駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県徳島市出来島本町２丁目２７番２の地価公示価格 よくある質問
徳島県徳島市出来島本町２丁目２７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。