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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の徳島県阿波市 基準地価平均は 13,268円/㎡（坪 43,900円、前年比 -1.1%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。
都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。
最終更新日：2026年9月15日（実取引データ反映 2026年7月23日）
阿波市には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地9地点の地価をご確認ください。
阿波市の基準地価 2026年（令和8年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
阿波市の基準地 価格上位9地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 徳島県阿波市土成町土成字寒方５４番８ | 25,000円/㎡ | -2.0% | 商業地 |
| 徳島県阿波市阿波町大道北５０番１外 | 22,400円/㎡ | -1.8% | 商業地 |
| 徳島県阿波市市場町市場字町筋３０番２ | 14,000円/㎡ | -1.4% | 住宅地 |
| 徳島県阿波市土成町土成字前田７０番２ | 12,500円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 徳島県阿波市吉野町柿原字ヒロナカ２１４番３ | 10,800円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
| 徳島県阿波市阿波町下喜来南３番４外 | 9,800円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
| 徳島県阿波市土成町土成字殿開８２番９ | 8,700円/㎡ | +1.8% | 工業地 |
| 徳島県阿波市阿波町東村１１１番７外 | 8,600円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 徳島県阿波市市場町上喜来字円定１９１２番７外 | 7,610円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2026年令和8年・7月1日時点）
阿波市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
阿波市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・11件）です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | - | 8,890円/㎡ | - |
| 2024年 | - | 9,620円/㎡ | - |
| 2023年 | - | 7,140円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 10,000円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 6,830円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 4,460円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 1,670円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 2,140円/㎡ | - |
| 2017年 | - | 6,250円/㎡ | - |
| 2016年 | - | 7,830円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計38件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
阿波市の地価（基準地価）に関するよくある質問
阿波市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
阿波市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
阿波市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。