板野町（徳島県）
基準地価・土地価格相場・坪単価 2025年（令和7年）

いたのちょう

平均価格:22,167円/㎡

坪単価:73,300円/坪

変動率:-0.40%

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2025年（令和7年）の徳島県板野町 基準地価平均は 22,167円/㎡（坪 73,300円、前年比 -0.4%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。

都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。

板野町には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地3地点の地価をご確認ください。

板野町の年間地価公示価格推移

板野町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2013年）

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

板野町の地価動向

徳島県板野町の地価公示価格は、 2013年（平成25年）の平均価格は19,800円/㎡（坪単価65,500円）で、前年比-5.7%となっています。 2006年（平成18年）から2013年（平成25年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2006年〜2013年）の最高価格は2006年（平成18年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）でした。 7年連続で下落傾向にあり、直近8年間（2006年〜2013年）の年平均成長率は-7.43%となっています。強い下落トレンドが7年連続しており、直近8年間の年平均成長率も-7.43%と大幅なマイナスです。価格の底入れ時期を探る動きが強まる可能性があります。

板野町の基準地価 2025年（令和7年）

基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。

平均基準地価:22,167円/㎡

坪単価:73,300円/坪

前年比:-0.4%

基準地:3地点

板野町の基準地価格上位3地点

所在地	基準地価	前年比	用途
徳島県板野郡板野町大寺字泉口２３番１	34,900円/㎡	-1.1%	商業地
徳島県板野郡板野町大寺字亀山西３８番１	18,000円/㎡	+0.0%	住宅地
徳島県板野郡板野町古城字城ノ内１２番６	13,600円/㎡	+0.0%	住宅地

基準地価とは？地価公示との違い・全国ランキングを見る

出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）

板野町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）

国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。

板野町の土地（宅地）の実勢は坪単価約4万円（2024年・16件）です。同じ2013年の公示地価平均に対して約2%安い水準です。

土地坪単価:35,700円/坪

対公示乖離:-2%

公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離

板野町の公示地価と実取引価格（土地）の年次推移と乖離
年	公示地価(㎡)	実取引(㎡)	乖離
2024年	-	10,800円/㎡	-
2023年	-	14,200円/㎡	-
2022年	-	13,200円/㎡	-
2021年	-	15,700円/㎡	-
2020年	-	17,900円/㎡	-
2019年	-	20,800円/㎡	-
2018年	-	13,700円/㎡	-
2017年	-	13,900円/㎡	-
2016年	-	7,410円/㎡	-
2015年	-	11,300円/㎡	-