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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の徳島県鳴門市 公示地価平均は 31,006円/㎡（坪 102,500円、前年比 -0.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
鳴門市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
鳴門市の地価公示価格ランキング
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鳴門市の年間地価公示価格推移
鳴門市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鳴門市の地価動向
徳島県鳴門市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,006円/㎡（坪単価102,500円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の99,386円/㎡（坪単価328,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,160円/㎡（坪単価86,500円）でした。 30年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。 直近30年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は0.20%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
-0.4%
¥31,006 /㎡
坪単価 102,500円/坪
地点数: 17箇所
2025年（令和7年）
-0.5%
¥26,160 /㎡
坪単価 86,500円/坪
地点数: 10箇所
2024年（令和6年）
-0.4%
¥30,718 /㎡
坪単価 101,500円/坪
地点数: 17箇所
2023年（令和5年）
-0.6%
¥30,847 /㎡
坪単価 102,000円/坪
地点数: 17箇所
鳴門市の地価公示価格マップ
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鳴門市の地価公示価格に関するよくある質問
鳴門市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字浜端南９７番外 | 66,700 | 220,500円/坪 | -1.5% | 商業地 | 鳴門駅（500m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番 | 56,300 | 186,100円/坪 | -0.9% | 商業地 | 鳴門駅（450m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番 | 47,000 | 155,400円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 鳴門駅（1,700m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜１番５５ | 40,000 | 132,200円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 撫養駅（1,000m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町大桑島字中之組７０番７ | 38,700 | 127,900円/坪 | - | 住宅地 | 鳴門駅（1,300m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字大池１番４ | 38,400 | 126,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鳴門駅（1,100m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の東３２番１３ | 34,300 | 113,400円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 鳴門駅（1,200m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８ | 31,500 | 104,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 教会前駅（180m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市里浦町里浦字坂田２３番３ | 23,500 | 77,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 鳴門駅（2,600m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番 | 22,000 | 72,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 鳴門駅（4,100m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市鳴門町高島字中島３１８番 | 18,600 | 61,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鳴門駅（4,400m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町立岩字芥原１１５番１外 | 17,700 | 58,500円/坪 | 0.6% | 工業地 | 鳴門駅（1,700m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市大麻町池谷字長田９番６外 | 16,100 | 53,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 池谷駅（340m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市瀬戸町堂浦字地廻り弐７５番 | 15,900 | 52,600円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 鳴門駅（6,000m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市里浦町粟津字中島２３０番１ | 15,800 | 52,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 鳴門駅（4,200m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０ | 13,600 | 45,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鳴門駅（5,500m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市大麻町大谷字山田４３番１２ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |