スマプロ不動産価格相場鳴門市の地価公示価格の注目地点
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鳴門市の年間地価公示価格推移
鳴門市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
鳴門市の地価動向
徳島県鳴門市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,160円/㎡（坪単価86,500円）で、 前年比-0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の99,386円/㎡（坪単価328,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,160円/㎡（坪単価86,500円）でした。 29年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.73%となっています。 緩やかな下落トレンドが29年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.73%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
-0.5%
¥26,160 /㎡
坪単価 86,500円/坪
地点数: 10箇所
2024年（令和6年）
-0.4%
¥30,718 /㎡
坪単価 101,500円/坪
地点数: 17箇所
2023年（令和5年）
-0.6%
¥30,847 /㎡
坪単価 102,000円/坪
地点数: 17箇所
2022年（令和4年）
-0.6%
¥29,319 /㎡
坪単価 96,900円/坪
地点数: 16箇所
鳴門市の地価公示価格マップ
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鳴門市の地価公示価格に関するよくある質問
鳴門市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字浜端南９７番外 | 67,700 | 223,800円/坪 | -0.7% | 商業地 | 鳴門駅（500m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町斎田字大池１番４ | 38,400 | 126,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鳴門駅（1,100m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市撫養町木津字松塚５９１番８ | 31,500 | 104,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 教会前駅（180m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番 | 22,200 | 73,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 鳴門駅（4,100m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市大麻町大谷字山田４３番１２ | 21,400 | 70,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 阿波大谷駅（1,000m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市鳴門町高島字中島３１８番 | 18,600 | 61,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鳴門駅（4,400m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市大麻町池谷字長田９番６外 | 16,200 | 53,600円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 池谷駅（340m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市瀬戸町堂浦字地廻り弐７５番 | 16,100 | 53,200円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 鳴門駅（6,000m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市里浦町粟津字中島２３０番１ | 15,900 | 52,600円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 鳴門駅（4,200m） | 詳細 |
| 徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０ | 13,600 | 45,000円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 鳴門駅（5,500m） | 詳細 |