徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３の基準地価

徳島県鳴門市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

275円/㎡

坪単価:

900円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 徳島（林）20-3

鳴門町土佐泊浦字大谷の地価は鳴門市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価275円/㎡は、鳴門市の平均（約35,478円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。鳴門市内9地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

275円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３

アクセス

鳴門駅から5,900m

前面道路

不明

面積

12396㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	275円/㎡
標準地・基準地コード	徳島（林）20-3
調査年	2026
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	地域森林計画対象民有林
駅名	鳴門
駅からの距離	5,900m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約１００ｍ、傾斜約２５°程度の雑木林が多い臨海部の自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３の地価動向

徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は275円/㎡（坪単価900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の1,200円/㎡（坪単価4,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の275円/㎡（坪単価900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥275 /㎡

坪単価: 900円/坪

2025年

-0.4%

¥276 /㎡

坪単価: 900円/坪

2024年

-0.4%

¥277 /㎡

坪単価: 900円/坪

2023年

-0.7%

¥278 /㎡

坪単価: 900円/坪

2022年

-1.4%

¥280 /㎡

坪単価: 900円/坪

2021年

-1.7%

¥284 /㎡

坪単価: 900円/坪

2020年

-2.0%

¥289 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2019年

-1.7%

¥295 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2018年

-1.6%

¥300 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2017年

-1.6%

¥305 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2016年

-3.1%

¥310 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2015年

-5.0%

¥320 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2014年

-8.9%

¥337 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2013年

-9.1%

¥370 /㎡

坪単価: 1,200円/坪

2012年

-10.0%

¥407 /㎡

坪単価: 1,300円/坪

2011年

-10.0%

¥452 /㎡

坪単価: 1,500円/坪

2010年

-10.0%

¥502 /㎡

坪単価: 1,700円/坪

2009年

-10.0%

¥558 /㎡

坪単価: 1,800円/坪

2008年

-9.5%

¥620 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2007年

-10.0%

¥685 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2006年

-10.5%

¥761 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

2005年

-10.5%

¥850 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2004年

-12.0%

¥950 /㎡

坪単価: 3,100円/坪

2003年

-10.0%

¥1,080 /㎡

坪単価: 3,600円/坪

2002年

¥1,200 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字大谷２０１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は鳴門駅（5,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県鳴門市撫養町大桑島字蛭子山１１６番３	2.9km	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	鳴門駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番	3.9km	56,100円/㎡	185,500円/坪	-0.7%	鳴門駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番	4.4km	46,900円/㎡	155,000円/坪	-0.4%	鳴門駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字東発５７番２外	4.5km	49,000円/㎡	162,000円/坪	0.0%	撫養駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚６８番外	4.6km	24,700円/㎡	81,700円/坪	0.4%	鳴門駅(2,200m)	工業地	工場	詳細