徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚６８番外の基準地価

徳島県鳴門市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,700円/㎡

坪単価:

81,700円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 鳴門9-1

撫養町立岩字五枚の地価は鳴門市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,700円/㎡は、鳴門市の平均（約35,478円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。鳴門市内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24700円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚６８番外

アクセス

鳴門駅から2,200m

前面道路

8.0m

面積

2220㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	24700円/㎡
標準地・基準地コード	鳴門9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳴門
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ区画整理地内の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚６８番外の地価動向

徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚６８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,700円/㎡（坪単価81,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の87,300円/㎡（坪単価288,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2025年

0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2024年

0.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2023年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2022年

-0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2021年

-1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2020年

-1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2019年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2018年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2017年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2016年

-0.4%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2015年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2014年

-2.7%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2013年

-4.7%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2012年

-8.3%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2011年

-10.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-9.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2009年

-8.2%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-6.9%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2007年

-9.4%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2006年

-10.7%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2005年

-12.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2004年

-14.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-8.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2002年

-10.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1999年

-0.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1998年

0.0%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

1997年

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚６８番外周辺のエリア概要

最寄り駅は鳴門駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番	446m	46,900円/㎡	155,000円/坪	-0.4%	鳴門駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番	1.4km	56,100円/㎡	185,500円/坪	-0.7%	鳴門駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字東発５７番２外	1.5km	49,000円/㎡	162,000円/坪	0.0%	撫養駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町大桑島字蛭子山１１６番３	2.6km	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	鳴門駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市大津町木津野字籔の内３７番３	2.6km	36,100円/㎡	119,300円/坪	-0.3%	金比羅前駅(810m)	住宅地	住宅	詳細