徳島県鳴門市大津町木津野字籔の内３７番３の基準地価

徳島県鳴門市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,100円/㎡

坪単価:

119,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鳴門-3

大津町木津野字籔の内の地価は鳴門市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,100円/㎡は、鳴門市の平均（約35,478円/㎡）とほぼ同水準です。鳴門市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36100円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県鳴門市大津町木津野字籔の内３７番３

アクセス

金比羅前駅から810m

前面道路

4.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	36100円/㎡
標準地・基準地コード	鳴門-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金比羅前
駅からの距離	810m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県鳴門市大津町木津野字籔の内３７番３の地価動向

徳島県鳴門市大津町木津野字籔の内３７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,100円/㎡（坪単価119,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の36,100円/㎡（坪単価119,300円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2025年

-0.3%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2024年

-0.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2023年

-0.3%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2022年

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

徳島県鳴門市大津町木津野字籔の内３７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は金比羅前駅（810m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字東発５７番２外	1.1km	49,000円/㎡	162,000円/坪	0.0%	撫養駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番	1.6km	56,100円/㎡	185,500円/坪	-0.7%	鳴門駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町大桑島字蛭子山１１６番３	2.1km	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	鳴門駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番	2.3km	46,900円/㎡	155,000円/坪	-0.4%	鳴門駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県鳴門市大麻町姫田字庄堺１０番	2.6km	26,700円/㎡	88,300円/坪	-0.4%	立道駅(670m)	住宅地	住宅	詳細